Mietkompass › Service für Mieter
Nebenkostenabrechnung prüfen lassen
Die Nachzahlung kommt dir zu hoch vor? Wir prüfen deine Abrechnung Punkt für Punkt nach Schweizer Mietrecht und sagen dir in einem schriftlichen Bericht, was stimmt und was nicht. Alles per E-Mail, ohne Termin.
Das prüfen wir
- Werden nur Nebenkosten verrechnet, die im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart sind? (Art. 257a OR)
- Stecken Reparaturen, Unterhalt oder Erneuerungen drin? Die gehören in den Mietzins, nicht in die Nebenkosten.
- Stimmen Verteilschlüssel, Abrechnungsperiode, Leerstand und Mieterwechsel?
- Sind deine Akontozahlungen richtig angerechnet?
- Sind Heizkosten und Verwaltungshonorar plausibel? Gibt es Rechenfehler?
Festpreis
CHF 49
Schriftlicher Bericht innert 5 Werktagen · mit fertigem Brief an die Verwaltung, falls etwas nicht stimmt
So funktioniert es
- Prüfung bestellen und bezahlen.
- Unterlagen per E-Mail an kontakt@mietkompass.ch schicken: die ganze Abrechnung und die Seite im Mietvertrag mit den Nebenkosten. Ein Foto mit dem Handy reicht.
- Innert 5 Werktagen bekommst du den Bericht per E-Mail.
- Stimmt etwas nicht, liegt ein fertiger Brief an die Verwaltung bei, zum Beispiel für die Einsicht in die Belege.
Gut zu wissen
- Eine Prüfung lohnt sich vor allem bei hohen Nachzahlungen oder wenn neue Posten auftauchen.
- Du hast das Recht, die Belege zur Abrechnung einzusehen (Art. 257b Abs. 2 OR). Dafür gibt es bald eine Gratis-Vorlage.
- Der Bericht ist eine fachliche Einschätzung, keine Rechtsvertretung. Wir verhandeln nicht für dich mit der Verwaltung. Bei Streit hilft kostenlos die Schlichtungsbehörde für Mietsachen.
- Fehlen Unterlagen und lässt sich das nicht nachholen, erstatten wir dir den Preis zurück.
- Namen, Adressen und Kontonummern brauchen wir nicht. Du kannst sie vor dem Versand schwärzen. Mehr in der Datenschutzerklärung.