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Belege der Nebenkostenabrechnung verlangen

Du darfst die Belege zu deiner Nebenkostenabrechnung einsehen. Mit diesem Brief verlangst du die Einsicht und hältst fest, dass du die Nachzahlung bis zur Klärung nur unter Vorbehalt leistest.

Das Wichtigste in Kürze

Das Recht auf Einsicht in die Belege steht im Gesetz (Art. 257b Abs. 2 OR).
Verrechnet werden darf nur, was im Mietvertrag einzeln vereinbart ist (Art. 257a OR). Reparaturen und Erneuerungen gehören nicht in die Nebenkosten.
Die Einsicht erfolgt meist bei der Verwaltung. Kopien können kostenpflichtig sein.
Eine angezweifelte Nachzahlung zahlst du höchstens unter Vorbehalt.

Keine Zeit, die Belege selbst zu prüfen? Wir prüfen deine Abrechnung für CHF 49.

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[Vorname Name]
[Strasse Nr.]
[PLZ Ort]

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[Vermieter / Verwaltung]
[Strasse Nr.]
[PLZ Ort]

[Ort], 7. November 2026

Einsicht in die Belege der Nebenkostenabrechnung [Periode]: [Adresse und Wohnung]

Sehr geehrte Damen und Herren

Ich habe Ihre Nebenkostenabrechnung für die Periode [Periode] vom [Datum] erhalten. Sie weist eine Nachzahlung von [Betrag] aus.

Gestützt auf Art. 257b Abs. 2 OR bitte ich Sie, mir Einsicht in die Originalbelege zu gewähren, insbesondere zu folgenden Positionen: [Positionen]. Bitte nennen Sie mir einen Termin oder stellen Sie mir Kopien der Belege zu.

Zudem bitte ich um Angabe des angewendeten Verteilschlüssels und der Gesamtfläche beziehungsweise der Anteile.

Bis zur Klärung leiste ich die Nachzahlung nur unter Vorbehalt. Für Ihre Antwort bis am [Datum] danke ich Ihnen.

Freundliche Grüsse

[Vorname Name]

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